ипотечный инвестиционный траст, ориентированный на недвижимость


ипотечный инвестиционный траст, ориентированный на недвижимость
Ипотечный инвестиционный траст  (real estate investment trust, REIT), предоставляющий вложенный акционерами капитал взаймы строительным организациям и покупателям недвижимости. Ипотечные инвестиционные трасты также получают займы от банков, которые затем дают кредит по более высоким процентам. Трасты такого рода высокочувствительны к уровню процентных ставок; по мере роста процентных ставок прибыль фонда сокращается, поскольку расходы на получение средств растут быстрее, чем доход. Однако если процентные ставки  падают, прибыль растет, поскольку доход от предоставления кредитов остается прежним, в то время как расходы на получение средств падают. Ипотечные инвестиционные трасты иного рода, называемые ипотечными инвестиционными трастами с участием в капитале, владеют недвижимостью, в которую они инвестируют средства. Некоторые ипотечные инвестиционные трасты делают и то и другое.

Финансово-инвестиционный толковый словарь. 2002.

Смотреть что такое "ипотечный инвестиционный траст, ориентированный на недвижимость" в других словарях:

  • Банкротство — (Bankruptcy) Банкротство это признанная судом неспособность исполнить обязательства по уплате взятых в долг денежных средств Суть банкротства, его признаки и характеристика, законодательство о банкротстве, управление и пути предотвращения… …   Энциклопедия инвестора